中旅天宸府占地约1.4万㎡，体量不大，共规划有4栋44-46层的超高层住宅。项目没有底商，地下负一层到负六层都是车库，车位比1：1.2，较充足。

　　根据2021年海珠区的升学政策，昌岗中路小学主要采取电脑派位、对口直升两种方式升学，电脑派位对应六间初中，直升对口广州市五中附属初级中学。

　　周边二手房相比而言价格会更低些，据链家显示，宝岗大道地铁站一公里范围内二手项目的主力挂牌价集中在3-6万/㎡。

　　距离地铁站仅约200米，对口省一级昌岗中路小学，并且是由百年央企——中旅集团操刀，打造的约149米天际住宅。

　　去过三亚的朋友，一定逛过由中旅打造的全球最大单体市内免税城。没错，全球最大规模的免税运营商中免，就是中旅旗下的核心板块。

　　当然，能被大众所熟悉，离不开其品牌近百年的沉淀。时间轴回拨到1928年，中旅集团的前身——中国旅行社香港分社成立，开启了中国旅游业的新。

　　随后历经90余年的发展，其更形成了中旅旅行、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅金融、中旅资产、中旅游轮7大产业布局。

　　而百年的沉淀，也成就了其响当当的名号——“生活的行家”，并且中旅更将对生活的理解融入到地产项目的打造中，造就了一大批精品项目。

　　众所周知，海珠西有三大黄金走廊：宝岗大道、工业大道、江南大道，是公认的核心。而中旅·天宸府，所在的位置恰恰在其中，地段得天独厚。

　　千年海幢寺，百年南华西街等，诉说着羊城的历史。而太古仓、江南西等，则演绎着现代广州的潮流生活。

　　同时，铺开《海珠区“十四五”产业规划》的官方文件，还会发现，海珠西早被定位为新活力文商旅融合圈，是海珠激活“老城新活力”的载体。

　　除了主推户型外，还有两个建面约82㎡和83㎡的三房两厅户型，建面83㎡的户型没有主套，但高层可望珠江。

　　目前因为疫情原因，样板房并未对外开放，预计月底会开放，而且是实体样板房，届时我们能够更直观地感受122㎡和88㎡户型的特点。

　　园林方面，现场看不出效果，还是以楼体建筑施工为主，不过从效果图和销售的介绍可以得知，项目园林的打造是朝着户外艺术花园的角度设计。